Mục tiêu

Bộ prompt này được thiết kế để giúp đội marketing, agency, môi giới cao cấp hoặc chủ đầu tư xây dựng storyboard video quảng cáo bất động sản hướng đến nhóm khách hàng doanh nhân. Trọng tâm là thể hiện giá trị sống, vị thế xã hội, tiềm năng đầu tư và trải nghiệm riêng tư thay vì chỉ liệt kê tiện ích.

Khi nào nên dùng

• Khi cần lên ý tưởng video quảng cáo cho căn hộ hạng sang, biệt thự, penthouse, villa nghỉ dưỡng hoặc dự án bất động sản cao cấp.
• Khi muốn tạo kịch bản video 30 giây, 60 giây hoặc 90 giây cho quảng cáo digital, TVC, landing page, sự kiện mở bán hoặc sales kit.
• Khi cần chuẩn hóa brief cho đội quay dựng, creative team, agency hoặc AI hỗ trợ sản xuất nội dung.
• Khi muốn nhắm đúng insight của doanh nhân: thời gian, sự riêng tư, vị thế, hiệu suất sống, gia đình và tài sản dài hạn.

Hướng dẫn tùy biến

1. Thay các thông tin trong ngoặc vuông bằng dữ liệu thật của dự án như tên dự án, vị trí, phân khúc, mức giá, tiện ích, tệp khách hàng và mục tiêu truyền thông.
2. Chọn độ dài video phù hợp: 30 giây để tạo ấn tượng nhanh, 60 giây để kể chuyện cân bằng, 90 giây để trình bày sâu về phong cách sống và giá trị đầu tư.
3. Điều chỉnh giọng điệu theo thương hiệu: tối giản, quyền lực, cảm xúc, đẳng cấp quốc tế hoặc gần gũi với gia đình doanh nhân.
4. Bổ sung ràng buộc sản xuất nếu có, ví dụ: chỉ dùng footage thực tế, có flycam, có nhân vật doanh nhân, có cảnh gia đình, có voice-over hoặc chỉ dùng text on screen.

Lưu ý

• Không nên biến video thành bản liệt kê tiện ích khô cứng; hãy ưu tiên hành trình cảm xúc và hình ảnh thể hiện đẳng cấp sống.
• Với bất động sản cao cấp, sự tinh tế quan trọng hơn sự phô trương. Hạn chế dùng ngôn ngữ quá đại trà như “siêu phẩm”, “độc nhất vô nhị” nếu không có bằng chứng thuyết phục.
• Nên yêu cầu AI tạo bảng storyboard gồm thời lượng, hình ảnh, chuyển động camera, lời thoại, text màn hình, âm nhạc và mục tiêu cảm xúc cho từng cảnh.
• Luôn kiểm tra lại các thông tin pháp lý, vị trí, giá bán, cam kết lợi nhuận và thông điệp đầu tư trước khi đưa vào sản xuất.